Послушайте
музыку урбана
Философия

Первый урбан-квартал в центре Томска

Урбан-квартал – это современное осмысление городской среды: редевелопмент территории и проектирование по принципам новой урбанистики. Новые стандарты освоения территории, разноклассовость жилья в рамках одного комплекса, скандинавские технологии строительства, уникальная архитектура, зеленые аллеи, камерные парки и скверы, а также, абсолютная самодостаточность квартала, за счет собственной социальной и коммерческой инфраструктур.
Урбан – это квартал городской культуры, стилистика улиц и динамика города.
Концепция

В сочетании с городом

В паре шагов
Проект расположен в центральной части Томска, в шаговой доступности от ключевых городских объектов и образовательных учреждений. Отличная транспортная развязка.
Осваиваем территорию комплексно
Самодостаточная среда закрывает потребности каждого человека: двор без машин, безбарьерная среда, аллеи для прогулок, социальные объекты, стрит-ритейл, спорт-спейс, вся необходимая инфраструктура.
Концептуальный проект
Авторская архитектура, дизайнерские подъезды с колясочными, ландшафт от S&P, идеология урбана — Вы в ритме города. Новаторские решения.
Уникальная технология
Применение скандинавской технологии Elematiс с трехслойными панелями.
Уникальность
Здесь для всего есть пара
Парапарк — это проект, объединивший пару технологий строительства, расположенный в паре кварталов от центра, и окруженный парой престижных лицеев (которые в паре шагов от него).
Пара-пара-парк!
В окружении образовательных учреждений: приобретение жилья актуально для родителей студентов.
Отличная транспортная доступность: 11 минут до центра города.
Современный образ жизни
Комфортная безбарьерная среда: двор без машин, ландшафтный дизайн, квартальные аллеи и парки, территории детского досуга, стрит-ритейл и интересные арт-объекты.
Спорт-спейс: велодорожки и аллеи для бега, воркаут-площадки, скейт-парки.
В окружении отсутствуют высотные здания: чистый горизонт с видовыми характеристиками.
Ритм детства: 3 детских сада и школа, детские площадки и зоны для исследования.
Преимущества
Основатель и руководитель Бюро Archiform
Тимур Абдуллаев
Ландшафтный архитектор, Генеральный директор / Партнер Бюро S&P
Мирослав Штука
Пара взглядов на лучшие практики
Проектирование здания — это моделирование жизни человека. Планирование города — программирование жизни общества!
Мы стремимся найти баланс между потребностями людей, сообществами, которые мы создаем, и природой, а также обязательствами по ее сохранению и защите.
Команда проекта
Концепция убран-квартала гармонично выражается в дизайне интерьера, что сочетает в себе динамику города и новаторские решения.
Подъезды оснащены колясочными, прозрачными входными группами с безбарьерной средой.
Дизайн
Дизайнерские подъезды
Технические решения
Мы подобрали лучшие современные материалы и инженерные системы для комфортного проживания. С нашими техническими решениями Вы можете ознакомиться в инженерном центре.
Предчистовая отделка.
2 в 1: конфигурация балкон-лоджия.
Высокоскоростные лифты KOYO.
Горизонтальная разводка отопления.
Возможность установки умного дома.
Дождевые сады: система управления ливневыми стоками.
Технологии
Будущее становится зеленым
1
Производство в заводских условиях использует меньше воды и бетона.
2
Более короткий срок монтажа для завершения ограждающей конструкции здания.
3
Снижение потребления энергии как для охлаждения, так и для нагрева.
4
Контролируемая термоизоляция приводит к снижению риска повреждения влагой.
5
Наружный слой трехслойной панели может иметь различные виды.
6
Теплоизоляция 150 мм гарантирует хорошую энергоэффективность.
Внутренний слой бетона около 150 мм
Средний слой из минераловатной плиты и пенополистирола около
150 мм
Наружный слой бетона не менее
70 мм
Топ планировок
Планировки под разные сценарии жизни
Назад
Назад
Хотите увидеть больше планировок?
Расположение
Динамика центра
Территория расположена в Советском районе Томска, в границах улиц Енисейская — Шевченко — Елизаровых — проспекта Кирова и Комсомольского проспекта.
Генеральный план
1 этап: Индустриальный квартал
Комплексное освоение территории: комфортная среда, социальные объекты, стрит-ритейл, спорт-спейс.
Детский сад
4 очередь: Дом 5
1 очередь: Дом 3
2 очередь: Дом 2
2 очередь: Дом 1
3 очередь: Дом 4
Аллея для прогулок
Территория детского досуга
ул. Енисейская
3 кв. 2024 г.
Галерея
Stories
Галерея
Stories
Новости
В ритме города
Новости
В ритме города
О застройщике
Повышаем уровень города
Каждый проект - своя атмосфера, характер и природа.
Наша миссия: насыщать доверенные нам территории новыми, современными, глубокими смыслами, для формирования продукта, способного сделать жизнь томичей лучше.
ул. Пушкина, 61/3
Раскрываем достоинства территории
Другие проекты
Заполните форму и получите презентацию проекта
Погрузитесь в концептуальную среду
Офис продаж
ПН-СБ – с 11.00 до 20.00
ВС – выходной
Томск, Пушкина, 61/1
Создание сайта -